办理《商品房预售许可证》
1、办理程序：
（1）受理；
（2）审查；
（3）办证；
（4）登记备案
2、申报材料：
（1）计划委员会批准文件；
（2）土地使用证、用地规划许可证；
（3）建设工程规划许可证；
（4）建设工程施工（开工）许可证；
（5）投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上的证明材料，并已确定施工进度和竣工交付日期；
（6）开发经营企业的营业执照；
（7）资质等级证书及复印件；
（8）工程施工合同；
（9）预售商品房总平面图和分层平面图；
（10）商品房预售方案（说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期，预售总面积、预（销）售价格及交付使用后的物业管理等内容）；
（11）红线图；
（12）需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件；
（13）二级以上房地产评估资质的专业机构提供的房地产评估报告；
（14）监理部门出具的施工进度报告书；
（15）法律、法规规定的其他文件
3、政策依据：
（1）《中华人民共和国城市房地产管理法》；
（2）《城市商品房预售管理办法》建设部令第131号修定。
4、承诺时间：10个工作日
5、承办单位：许昌市房地产交易租赁管理处

6、咨询电话：2968096