此次调整旨在优化区域土地资源配置，推动职住平衡发展。据了解，地块紧邻桃花湖公园，距离地铁3号线桃花湖公园站约600米，周边教育、商业等配套资源较为完善。调整后绿地率提升至30%，建筑密度调整为32%，将进一步改善居住环境。
地块南侧为天阳地产去年9月竞得的JG0405-03b地块，成交总价7.63亿元，楼面价30552元/㎡。该地块规划建设14幢4层叠墅项目“湖山丽舍”，目前尚未入市销售。相邻地块的开发定位与本次规划调整形成联动效应，区域住宅产品形态趋向多元化。
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